Как проходит покупка недвижимости в Испании.

 

Если вы решили приобрести себе небольшую квартиру, виллу или таунхаус в Испании, то должны сразу же разобраться с тем, как правильно провести данную процедуру. Увы, но существует много подводных камней, из-за которых процесс может продлиться несколько месяцев и даже дольше. И в результате недвижимость в Валенсии и любом другом городе страны уже не станет такой желанной и приятной. Однако если усвоить базовые этапы проведения процедуры, то всё пройдет намного проще и приятнее.

Итак, сперва вы осуществляете поиски подходящего жилья. Сегодня это можно сделать разными способами. Во-первых, воспользоваться услугами местных агентств недвижимости, которые подберут вам подходящий вариант. Во-вторых, воспользоваться специальными сервисами, где можно с помощью фильтров быстро подыскать подходящее жилье для покупки (а также аренды).

После вы связываетесь с продавцом и уточняете все необходимые детали: стоимость, расположение, обустройство и т.д. Если всё вас и продавца устраивает, то начинается следующий этап – заключение предварительного договора. Здесь вы также вносите задаток, размер которого в среднем составляет пять тысяч евро. Далее спустя два месяца, когда обе стороны подписали договор и согласны провести сделку, наступает следующий этап – совершение сделки купли-продажи в присутствии нотариуса. Он проверяет все документы, подтверждает правильность их заполнения. Далее оплачивается остальная часть суммы. Как правило, это осуществляется через банк посредством выписки чека за несколько дней до даты проведения сделки. После оформляются документы на передачу недвижимости и всё – квартира или вилла в Испании недорого вами приобретена.

Консультация специалиста в этом вопросе не будет лишней, дабы вы были знакомы со всеми особенностями проведения данной процедуры, а также законодательства страны. Это поможет избежать множества проблем.

Связаться с нами можно в Телеграм канале: https://t.me/kvartiraved