Очень близко дорога, а как спать при таком шуме? Балкона нет - где вещи хранить? Ванна маленькая – как мыться? Покупатели всегда ищут минусы, чтобы скинуть цену. Как правильно показывать квартиру?
Перевести внимание с минусов на плюсы. В ванной, например, ремонт свежий, нагреватель уже стоит, на случай, когда отключат воду - тоже плюс. Нет балкона и дорога близко, зато мебель вся остаётся. И дом кирпичный, тёплый. Смотрите, какая толщина стен - это не панелька, где тоненькие стены. Итак, совет первый: знать все плюсы своей квартиры.
Если квартира тёмная, включайте полностью свет. Используйте лампочки с теплым светом. Второй совет: хорошее освещение для уюта.
Третий совет: никаких резких запахов. Поэтому на момент показа нужно проветрить комнаты. А заодно убрать «мурзиков» и их миски. Именно из-за запаха квартиру никто не купит, если она прокурена насквозь и на стенах слой копоти.
Отсюда четвертый совет: сделать мало-мальский ремонт или хотя бы навести порядок. В самой квартире - минимум личных вещей, чтобы квартира выглядела безлико, как в отеле. Тогда человек, заходя в неё, ощущает себя в своём пространстве. А когда он заходит в квартиру, где видно, что живет семья, кипит какая-то жизнь, ему интуитивно хочется быстрее уйти оттуда.
И последнее - как давать объявление? Главное - не злить покупателя. Табу – наспех сделанной схеме планировки и темным, размытым фотографиям. Что должно быть: максимум краткой информации, список документов и чёткие, светлые фото.
Юристы по сделкам с квартирами: https://www.youtube.com/c/KvartiraVed
Комментариев нет:
Отправить комментарий